Монолитное строительство считается одной из наиболее распространенных технологий возведения зданий, как мало-, так и многоэтажных. Популярность ее объясняется индивидуальной архитектурой, возможностью продажи квартир со свободной планировкой. Разберемся, что такое монолитный дом, насколько в нем комфортно жить, его основные преимущества и недостатки перед панельными и кирпичными домами, а также рассмотрим его технологию строительства.
Содержание
Что такое монолитный дом?
Монолитный дом – это особое сооружение, построенное по такой технологии, когда каркас, несущие стены и перекрытия отливаются из бетона, составляя сплошную конструкцию без соединительных швов и монтажных стыков, основой ее является армированный железобетонный остов.
Технология строительства применяется не только для многоквартирных зданий, но и в малоэтажном строительстве – при возведении индивидуальных домов и иных небольших объектов. По расчетам строителей, здания, сооруженные таким способом, обладают феноменальной долговечностью и способны прослужить порядка 100-150 лет. И действительно, чем меньше швов и соединений, тем выше жесткость, прочность и другие характеристики конструкций. Монолит не пропускает воду, устойчив к ветровым нагрузкам.
Виды монолитных домов
Несущие стены в монолитных домах полностью отливаются из бетона, а перегородки, перекрытия и другие элементы внутри здания могут использоваться из других материалов. В связи с этим выделяется два типа построек:
- монолитно-каркасные;
- монолитно-кирпичные.
Каркас в зданиях первого типа состоит из бетонных колонн и стен, установленных на фундамент и создающих «скелет» всей постройки. Внутренние перегородки и перекрытия могут выстраиваться из стандартных панелей, пенобетона. Монолитно-каркасные дома преимущественно возводятся по оригинальным проектам для жилых комплексов высокого уровня комфортности.
В домах монолитно-кирпичных для создания внутренних стен применяется кирпичная кладка, чаще – из пустотелого кирпича. Этот же материал нередко принимается и для наружной отделки дома. Тип фундамента для таких домов подбирается с учетом грунтовых условий в районе строительства, этажности, величин постоянных и временных нагрузок. При возведении многоэтажных зданий используется преимущественно свайный фундамент, в индивидуальном строительстве – плитный либо ленточный.
Плюсы и минусы монолитного дома
Несмотря на то что монолитные дома имеют больше плюсов чем панельные или кирпичные, не обошлось и без минусов. Разберем подробнее какими достоинствами и недостатками обладает монолитный дом.
Преимущества
Для большинства современных городских жителей монолитный дом – это синоним комфорта и надежности, так как многие новостройки возводятся именно по такой технологии, плюсы которой очевидны.
- Темпы строительства. Срок возведения многоквартирного «монолита» составляет порядка 1,5-2 лет и ненамного превышает время постройки «панелек» при несравнимо лучшем качестве жилья.
- Прочность, связанная с отсутствием швов и щелей, которые в огромном количестве появляются в кирпичных и панельных зданиях. «Монолит» может похвастаться также и сейсмоустойчивостью, и износостойкостью.
- Минимальная усадка. Так как конструкция цельная, продавливание грунтового основания под воздействием ее веса происходит равномерно. Потому и трещины в стенах не образуются. В частное жилье можно заселяться сразу после постройки, и немедленно заниматься отделочными работами.
- Индивидуальная архитектура. Большой плюс для застройщика, практически ничем не ограниченного в дизайнерском видении проекта. К примеру, два этажа делаются типовыми, возводится подземный паркинг, а последующие – каждый со своими архитектурными особенностями.
- Индивидуальная планировка квартир. Так как несущие стены здесь – наружные, внутренние можно перемещать и устанавливать по собственному желанию. Застройщики намеренно сдают монолитные дома без внутриквартирных перегородок, чтобы собственники проектировали планировку жилья исходя из своих предпочтений.
- Гладкие и ровные стены. Такое преимущество дает применение опалубки при возведении стен. Для подготовительных работ к чистовой отделке требуется намного меньше материалов.
Нельзя не отметить высокую безопасность зданий при аварийных ситуациях. Например, при прорыве трубы вода еще долго остается в пределах квартиры, не протекая по щелям и швам к соседям снизу. То же касается и пожарной безопасности – электропроводка разводится внутри опалубки в процессе заливки стен.
Недостатки
Несмотря на очевидные преимущества, монолитному строительству присущи и недостатки:
- Сложность производства работ при неблагоприятных погодных условиях. Особенно это актуально для объектов незавершенного строительства, мокнущих под осадками. Продолжительное воздействие влаги негативно сказывается на бетоне – материал отсыревает, на поверхностях образуется плесень. Для исключения негативных факторов применяется подогрев бетона, позволяющий возводить монолитные дома даже зимой, но ведущая к удорожанию сметы строительства.
- Необходимость в постоянном контроле на всех этапах строительства. Так как объект полностью возводится непосредственно на площадке, рабочие и инженерно-технический состав должны обладать высоким уровнем квалификации и разбираться во всех процессах. Например, панельные дома собираются на месте из произведенных заранее на заводе ЖБИ готовых элементов.
- Недостаточная шумоизоляция внутренних стен. Если наружные стены при соблюдении технологии надежно звукоизолированы, то перегородки между квартирами пропускают весь шум. Работу перфоратора слышат не только соседи из примыкающих квартир, но и жильцы всей секции.
- Низкая теплоизоляция по сравнению с кирпичными постройками. Важнейшую роль в этом вопросе играет качественное наружное утепление фасада – при невыполнении этой задачи застройщиком внутри дома тепло не будет.
- Высокая конечная цена квадратного метра. Стоимость квартиры в монолитном доме всегда будет большей, чем в панельных из-за многочисленных преимуществ.
Еще один серьезный минус монолитных домов – новые участки электропроводки прячутся только под штукатуркой. Штробление потолка и стен не допускается, так как приводит к снижению прочности конструкции.
Проблема шумоизоляции
Наиболее острый вопрос в монолитных многоэтажных домах вызывает звукоизоляция. Ошибочно считается, что толстые монолитные стены дают надежную защиту от шумных соседей. Наоборот – именно по причине целостности монолитной конструкции любой звук распространяется по стене и вниз, и вверх. Особенно это заметно при ремонтных работах с использованием штробореза, перфоратора, ударов молотка.
Волны звука от телевизора, динамика либо музыкального инструмента распространяются по комнате, ударяются о стены и практически непогашенными переходят в смежные квартиры.
Для снижения слышимости жизнедеятельности соседей только толстых стен не хватит – необходима выполнение звукоизоляционных работ для плит перекрытия. В современных домах такие работы производятся крайне редко, тем более в сдающихся без отделки квартирах. Даже при стенах толщиной 200-300 мм слышимость высокая.
Проблема решается дополнительной звукозащитой потолка, пола и стен с использованием звукоизоляционных материалов.
Технология строительства
После подготовки проекта и согласования его с заказчиком выполняется подготовка строительной площадки, доставляются материалы и необходимая техника.
Процесс возведения монолитных зданий состоит из нескольких этапов:
- закладка фундамента;
- установка опалубки;
- монтаж каркаса;
- заливка и уплотнение бетона;
- демонтаж опалубки.
При строительстве фундаментов, стен и колонн, сначала собирается каркас из арматуры, а после производиться монтаж опалубки, а при устройстве монолитного перекрытия все наоборот, сначала монтаж опалубки, а затем выполняется армирование.
Выбор и устройство фундамента
Тип фундамента подбирается с учетом инженерно-геологических изысканий, этажности здания, бюджета заказчика.
В качестве основания для монолитных домов может использоваться три типа фундаментов:
- Плитный – цельнолитая бетонная плита со стальным арматурным каркасом. Принимается на пучинистых и нестабильных грунтах, влажных почвах, при высоком уровне залегания грунтовых вод. На таких фундаментах возводятся высотные односекционные дома. Преимущество такого основания – возможности использования в качестве чернового пола нижнего этажа.
- Ленточный. Представляет собой пояс из бетона, залитый по периметру несущих конструкций. Сборный ленточный фундамент составляется из отдельных блоков. Монолитный фундамент обходится дороже – разница в цене обусловлена дополнительным армированием металлического каркаса.
- Cвайно-ростверковый. Преимущество свайного-ростверкового фундамента – возможность использования для грунтов любых типов. Применяется для возведения многоэтажных домов.
Монтаж опалубки
Опалубка – это специальная конструкция, с помощью которой бетонной смеси придается требуемая форма. Изготавливается она из влагостойкой фанеры, досок, металлических листов, вспененного полистирола. По степени готовности к установке опалубка разделяется на два типа – панельную и щитовую. Первая представляет собой полностью готовое к установке изделие необходимой формы. Щитовая опалубка собирается из нескольких элементов в виде пластин, скрепляемых посредством системы замковых механизмов.
По применяемой технике установки опалубка разделяется на:
- съемную;
- несъемную.
Съемная опалубка устанавливается на период бетонирования, пригодна к многократному применению. После затвердения бетонной смеси и набора необходимой прочности, производиться демонтаж опалубки и ее перемещают на следующую точку, к примеру – этажом выше.
Опалубка несъемная остается в стене, становясь ее частью. В основном она используется в частном малоэтажном строительстве – для крупных объектов ее применение экономически нецелесообразно. Чаще всего несъемная опалубка изготавливается из плит пенополистирола – оставаясь в стене материал одновременно служит и утеплителем.
Сборка армирующего каркаса
Благодаря армированию бетона его прочность увеличивается, и он с легкостью принимает на себя все действующие на него нагрузки, без вреда для всей конструкции. Монтаж производится с применением арматуры трех типов:
- Основной (рабочей). Используются арматура А500С и А400 с периодическим профилем, диаметром от 8 мм, имеющей хорошее сцепление с бетоном. Диаметр стержней зависит от этажности дома, будущих действующих нагрузок и от площади сечения железобетонной конструкции. Смотрите пример, того как рассчитывается расход арматуры на 1 м3 бетона.
- Распределительная. Используются прутки гладкого профиля диаметром 6-10 мм, арматура класса А240. Чаще всего из нее изготавливаю хомуты для арматурных каркасов, и устанавливают их для равномерной передачи нагрузок на стержни основной арматуры.
- Монтажная. Арматура дополнительная, используемая в процессе сборки каркаса. Например “лягушки” из арматуры, они используются для выдержки расстояния между нижним и верхним слое армирования в плитах перекрытия или фундаментных плит до 400 мм.
Процесс армирования – наиболее трудоемкий этап возведения монолитных зданий, особенно при сборке каркасов сложной формы, как на фото ниже.
Заливка и уплотнение бетона
Изготовление бетонной смеси чаще всего выполняется на РБУ(растворобетонный узел), и доставляется на строительную площадку в бетоносмесительном оборудовании. Бетон состоит из следующих компонентов: песок, цемент, щебень (либо иной крупный заполнитель), добавляется вода, вся получившаяся масса тщательно перемешивается.
В опалубку смесь доставляется посредством бетононасоса, либо крана в специальной емкости. Для удаления пузырьков воздуха из бетона его уплотняют вибрационными машинами. Важно что заливка бетонной смеси должна происходить непрерывно, либо с небольшим временным интервалом, чтобы не нарушить целостность железобетонной конструкции.
Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, монолитное строительство относится к передовым технологиям и пользуется популярностью во всех странах мира. Главное преимущество – высокие темпы производства работ, а имеющиеся недостатки монолитных домов с лихвой компенсируются преимуществами.