Монолитный дом: определение, плюсы и минусы, технология строительства

Монолитное строительство считается одной из наиболее распространенных технологий возведения зданий, как мало-, так и многоэтажных. Популярность ее объясняется индивидуальной архитектурой, возможностью продажи квартир со свободной планировкой. Разберемся, что такое монолитный дом, насколько в нем комфортно жить, его основные преимущества и недостатки перед панельными и кирпичными домами, а также рассмотрим его технологию строительства.

Что такое монолитный дом?

Монолитный дом – это особое сооружение, построенное по такой технологии, когда каркас, несущие стены и перекрытия отливаются из бетона, составляя сплошную конструкцию без соединительных швов и монтажных стыков, основой ее является армированный железобетонный остов.

Пример монолитного дома нестандартной формы.

Технология строительства применяется не только для многоквартирных зданий, но и в малоэтажном строительстве – при возведении индивидуальных домов и иных небольших объектов. По расчетам строителей, здания, сооруженные таким способом, обладают феноменальной долговечностью и способны прослужить порядка 100-150 лет. И действительно, чем меньше швов и соединений, тем выше жесткость, прочность и другие характеристики конструкций. Монолит не пропускает воду, устойчив к ветровым нагрузкам.

Виды монолитных домов

Несущие стены в монолитных домах полностью отливаются из бетона, а перегородки, перекрытия и другие элементы внутри здания могут использоваться из других материалов. В связи с этим выделяется два типа построек:

• монолитно-каркасные;
• монолитно-кирпичные.

Каркас в зданиях первого типа состоит из бетонных колонн и стен, установленных на фундамент и создающих «скелет» всей постройки. Внутренние перегородки и перекрытия могут выстраиваться из стандартных панелей, пенобетона. Монолитно-каркасные дома преимущественно возводятся по оригинальным проектам для жилых комплексов высокого уровня комфортности.

Строительство монолитно-каркасного дома.

В домах монолитно-кирпичных для создания внутренних стен применяется кирпичная кладка, чаще – из пустотелого кирпича. Этот же материал нередко принимается и для наружной отделки дома. Тип фундамента для таких домов подбирается с учетом грунтовых условий в районе строительства, этажности, величин постоянных и временных нагрузок. При возведении многоэтажных зданий используется преимущественно свайный фундамент, в индивидуальном строительстве – плитный либо ленточный.

Строительство монолитно-кирпичного дома.

Плюсы и минусы монолитного дома

Несмотря на то что монолитные дома имеют больше плюсов чем панельные или кирпичные, не обошлось и без минусов. Разберем подробнее какими достоинствами и недостатками обладает монолитный дом.

Преимущества

Для большинства современных городских жителей монолитный дом – это синоним комфорта и надежности, так как многие новостройки возводятся именно по такой технологии, плюсы которой очевидны.

1. Темпы строительства. Срок возведения многоквартирного «монолита» составляет порядка 1,5-2 лет и ненамного превышает время постройки «панелек» при несравнимо лучшем качестве жилья.
2. Прочность, связанная с отсутствием швов и щелей, которые в огромном количестве появляются в кирпичных и панельных зданиях. «Монолит» может похвастаться также и сейсмоустойчивостью, и износостойкостью.
3. Минимальная усадка. Так как конструкция цельная, продавливание грунтового основания под воздействием ее веса происходит равномерно. Потому и трещины в стенах не образуются. В частное жилье можно заселяться сразу после постройки, и немедленно заниматься отделочными работами.
4. Индивидуальная архитектура. Большой плюс для застройщика, практически ничем не ограниченного в дизайнерском видении проекта. К примеру, два этажа делаются типовыми, возводится подземный паркинг, а последующие – каждый со своими архитектурными особенностями.
5. Индивидуальная планировка квартир. Так как несущие стены здесь – наружные, внутренние можно перемещать и устанавливать по собственному желанию. Застройщики намеренно сдают монолитные дома без внутриквартирных перегородок, чтобы собственники проектировали планировку жилья исходя из своих предпочтений.
6. Гладкие и ровные стены. Такое преимущество дает применение опалубки при возведении стен. Для подготовительных работ к чистовой отделке требуется намного меньше материалов.

Пример монолитной лестницы сложной формы, строительство которой возможно благодаря комбинации бетона и арматуры.

Нельзя не отметить высокую безопасность зданий при аварийных ситуациях. Например, при прорыве трубы вода еще долго остается в пределах квартиры, не протекая по щелям и швам к соседям снизу. То же касается и пожарной безопасности – электропроводка разводится внутри опалубки в процессе заливки стен.

Недостатки

Несмотря на очевидные преимущества, монолитному строительству присущи и недостатки:

1. Сложность производства работ при неблагоприятных погодных условиях. Особенно это актуально для объектов незавершенного строительства, мокнущих под осадками. Продолжительное воздействие влаги негативно сказывается на бетоне – материал отсыревает, на поверхностях образуется плесень. Для исключения негативных факторов применяется подогрев бетона, позволяющий возводить монолитные дома даже зимой, но ведущая к удорожанию сметы строительства.
2. Необходимость в постоянном контроле на всех этапах строительства. Так как объект полностью возводится непосредственно на площадке, рабочие и инженерно-технический состав должны обладать высоким уровнем квалификации и разбираться во всех процессах. Например, панельные дома собираются на месте из произведенных заранее на заводе ЖБИ готовых элементов.
3. Недостаточная шумоизоляция внутренних стен. Если наружные стены при соблюдении технологии надежно звукоизолированы, то перегородки между квартирами пропускают весь шум. Работу перфоратора слышат не только соседи из примыкающих квартир, но и жильцы всей секции.
4. Низкая теплоизоляция по сравнению с кирпичными постройками. Важнейшую роль в этом вопросе играет качественное наружное утепление фасада – при невыполнении этой задачи застройщиком внутри дома тепло не будет.
5. Высокая конечная цена квадратного метра. Стоимость квартиры в монолитном доме всегда будет большей, чем в панельных из-за многочисленных преимуществ.

Еще один серьезный минус монолитных домов – новые участки электропроводки прячутся только под штукатуркой. Штробление потолка и стен не допускается, так как приводит к снижению прочности конструкции.

Проблема шумоизоляции

Наиболее острый вопрос в монолитных многоэтажных домах вызывает звукоизоляция. Ошибочно считается, что толстые монолитные стены дают надежную защиту от шумных соседей. Наоборот – именно по причине целостности монолитной конструкции любой звук распространяется по стене и вниз, и вверх. Особенно это заметно при ремонтных работах с использованием штробореза, перфоратора, ударов молотка.

Волны звука от телевизора, динамика либо музыкального инструмента распространяются по комнате, ударяются о стены и практически непогашенными переходят в смежные квартиры.

Для снижения слышимости жизнедеятельности соседей только толстых стен не хватит – необходима выполнение звукоизоляционных работ для плит перекрытия. В современных домах такие работы производятся крайне редко, тем более в сдающихся без отделки квартирах. Даже при стенах толщиной 200-300 мм слышимость высокая.

Проблема решается дополнительной звукозащитой потолка, пола и стен с использованием звукоизоляционных материалов.

Технология строительства

После подготовки проекта и согласования его с заказчиком выполняется подготовка строительной площадки, доставляются материалы и необходимая техника.

Процесс строительства монолитных домов.

Процесс возведения монолитных зданий состоит из нескольких этапов:

• закладка фундамента;
• установка опалубки;
• монтаж каркаса;
• заливка и уплотнение бетона;
• демонтаж опалубки.

При строительстве фундаментов, стен и колонн, сначала собирается каркас из арматуры, а после производиться монтаж опалубки, а при устройстве монолитного перекрытия все наоборот, сначала монтаж опалубки, а затем выполняется армирование.

Выбор и устройство фундамента

Тип фундамента подбирается с учетом инженерно-геологических изысканий, этажности здания, бюджета заказчика.

В качестве основания для монолитных домов может использоваться три типа фундаментов:

1. Плитный – цельнолитая бетонная плита со стальным арматурным каркасом. Принимается на пучинистых и нестабильных грунтах, влажных почвах, при высоком уровне залегания грунтовых вод. На таких фундаментах возводятся высотные односекционные дома. Преимущество такого основания – возможности использования в качестве чернового пола нижнего этажа.
2. Ленточный. Представляет собой пояс из бетона, залитый по периметру несущих конструкций. Сборный ленточный фундамент составляется из отдельных блоков. Монолитный фундамент обходится дороже – разница в цене обусловлена дополнительным армированием металлического каркаса.
3. Cвайно-ростверковый. Преимущество свайного-ростверкового фундамента – возможность использования для грунтов любых типов. Применяется для возведения многоэтажных домов.

Строительство свайно-ростверковых фундаментов под многоэтажный монолитный дом.

Монтаж опалубки

Опалубка – это специальная конструкция, с помощью которой бетонной смеси придается требуемая форма. Изготавливается она из влагостойкой фанеры, досок, металлических листов, вспененного полистирола. По степени готовности к установке опалубка разделяется на два типа – панельную и щитовую. Первая представляет собой полностью готовое к установке изделие необходимой формы. Щитовая опалубка собирается из нескольких элементов в виде пластин, скрепляемых посредством системы замковых механизмов.

Пример установленной щитовой опалубки стен.

По применяемой технике установки опалубка разделяется на:

• съемную;
• несъемную.

Съемная опалубка устанавливается на период бетонирования, пригодна к многократному применению. После затвердения бетонной смеси и набора необходимой прочности, производиться демонтаж опалубки и ее перемещают на следующую точку, к примеру – этажом выше.

Пример съемной опалубки для монолитной плиты перекрытия.

Опалубка несъемная остается в стене, становясь ее частью. В основном она используется в частном малоэтажном строительстве – для крупных объектов ее применение экономически нецелесообразно. Чаще всего несъемная опалубка изготавливается из плит пенополистирола – оставаясь в стене материал одновременно служит и утеплителем.

Сборка армирующего каркаса

Благодаря армированию бетона его прочность увеличивается, и он с легкостью принимает на себя все действующие на него нагрузки, без вреда для всей конструкции. Монтаж производится с применением арматуры трех типов:

1. Основной (рабочей). Используются арматура А500С и А400 с периодическим профилем, диаметром от 8 мм, имеющей хорошее сцепление с бетоном. Диаметр стержней зависит от этажности дома, будущих действующих нагрузок и от площади сечения железобетонной конструкции. Смотрите пример, того как рассчитывается расход арматуры на 1 м3 бетона.
2. Распределительная. Используются прутки гладкого профиля диаметром 6-10 мм, арматура класса А240. Чаще всего из нее изготавливаю хомуты для арматурных каркасов, и устанавливают их для равномерной передачи нагрузок на стержни основной арматуры.
3. Монтажная. Арматура дополнительная, используемая в процессе сборки каркаса. Например “лягушки” из арматуры, они используются для выдержки расстояния между нижним и верхним слое армирования в плитах перекрытия или фундаментных плит до 400 мм.

Процесс армирования монолитной плиты перекрытия арматурщиками.

Процесс армирования – наиболее трудоемкий этап возведения монолитных зданий, особенно при сборке каркасов сложной формы, как на фото ниже.

Полукруглый арматурный каркас, для армирования балки.

Заливка и уплотнение бетона

Изготовление бетонной смеси чаще всего выполняется на РБУ(растворобетонный узел), и доставляется на строительную площадку в бетоносмесительном оборудовании. Бетон состоит из следующих компонентов: песок, цемент, щебень (либо иной крупный заполнитель), добавляется вода, вся получившаяся масса тщательно перемешивается.

В опалубку смесь доставляется посредством бетононасоса, либо крана в специальной емкости. Для удаления пузырьков воздуха из бетона его уплотняют вибрационными машинами. Важно что заливка бетонной смеси должна происходить непрерывно, либо с небольшим временным интервалом, чтобы не нарушить целостность железобетонной конструкции.

Процесс бетонирования перекрытия монолитного дома бетононасосом.

Несмотря на высокую стоимость квадратного метра, монолитное строительство относится к передовым технологиям и пользуется популярностью во всех странах мира. Главное преимущество – высокие темпы производства работ, а имеющиеся недостатки монолитных домов с лихвой компенсируются преимуществами.